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房地产估价实践教程

作译者：宋良杰

出版时间：2012-08 千字数：290 版次：01-01 页数：220

开本：16(185*235) 装帧： I S B N ：9787121177071

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纸质书定价：￥26.0

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收到我过去的学生、现在的同行宋良杰发到我邮箱的书稿时，已经是深夜，准备关电脑休息了。
打开书稿，很快就看完了，之所以能够这么快看完，除了因为书中的这些内容对我来说已经稔熟，更重要的原因是这本书的语言非常通俗流畅。也正因为如此，我甚至怀疑这本书是否能够被学校接受作为教材。当然，我对这样的写作风格并不陌生。因为教学和研究的需要，我经常要阅读国外的专业书籍，国外同行的教材就经常是采用这样的语言模式的。语言通俗易懂，这可以说是这本书区别于国内其他房地产估价教材乃至房地产估价类书籍的第一个重要特点。
这本书的第二个特点是和实际工作结合非常紧密，这来源于作者的亲身实践和悉心积累。在房地产估价行业中，比作者经验丰富得多的业界人士不在少数，但他们往往无暇系统总结自己的经验，更难将系统总结的经验完整地写出来。本书紧扣实训教材这个特点，从房地产估价企业组织架构到估价查勘的每个环节，都用真实的案例来说明，并且配以大量的实景图片。可以说，整本书就是由学生进行估价实训的一个个真实场景构成的，看这样的书，学生真正可以做到学以致用，零距离就业。
这本书的第三个特点是与时俱进，正因为和实际工作结合紧密，因此书中的内容也紧贴房地产估价的最新实践，如为房地产课税等目的而做的批量估价，在本书中就有很完备的解说。
正因为如此，我相信这本书不仅可以给高职院校的学生作为实训教材，而且可以给房地产估价企业用于员工的继续教育。这本书的内容可以是房地产估价师执业资格考试教材的一个很好的补充，我也相信这本书将为房地产估价师继续教育提供一本很好的教材。
作为一名老资格的房地产估价师，我这些年的主要研究重点和实践领域已经偏重房地产经纪，本不适合为房地产估价的专业书籍写序。但提携后生也是我们这样的国内第一代房地产估价人义不容辞的责任，喜见房地产估价事业后继有人，故此欣然命笔，以为序。
  
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长
2012年7月1日凌晨于广州

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